家の外観は、私たちの生活空間の顔とも言えます。
特に、メンテナンスを怠らない方々にとって、モルタル外壁の塗り替えは家を守り、美しさを保つために非常に重要な作業です。

しかし、塗り替えのタイミングを見極めることは簡単ではありません。
この記事では、モルタル外壁の塗り替えが必要なサインと、塗り替え作業の正しい手順について紹介します。

□モルタル外壁の塗り替えのサインを見逃すな

モルタル外壁が塗り替え時期を迎えていることを示すサインは、見た目の変化に現れます。
ここでは、特に注意すべき4つのサインを紹介します。

1:チョーキングの現象

白い粉のようなものが外壁に現れる状態を指します。
これは塗膜の防水効果が失われたことを意味しており、塗り替えのサインとして捉えるべきです。

2:ヘアークラックの出現

髪の毛ほどの細さのひび割れで、主に地震や大型車の振動によって発生します。
この細かなクラックが将来的に大きな問題に発展する可能性があるため、早期の対応が求められます。

3:塗膜の浮き・剥がれ

塗膜が剥がれて下地が露出している状態は、素地の保護が不十分であることを示しています。
施工不良や経年劣化が原因の場合が多く、速やかな塗り替えが推奨されます。

4:構造クラックの発生

幅0.3ミリメートル以上のひび割れは、構造的な問題を指すことがあり、単なる外壁塗装だけでなく、建物自体の修理が必要になることがあります。

□モルタル外壁の塗り替えの手順

モルタル外壁の塗り替えは、計画的に進める必要があります。
以下の手順で進めていくことで、効果的な塗り替えが可能になります。

1:足場の架設

作業の安全と効率を高めるために、まず足場を架設します。
これにより、塗装作業員が安全に作業を行えるようになります。

2:高圧洗浄による外壁の清掃

外壁の汚れや古い塗膜を取り除くため、高圧洗浄機を使用して外壁を洗浄します。
これにより、塗料の密着性が向上します。

3:養生作業

塗料が付着してはならない部分を保護するため、養生テープやビニールで覆います。

4:下塗りから上塗りまで

下塗り、中塗り、上塗りの順に塗装を行います。
各工程で塗料の密着性を高め、耐久性を向上させます。

5:引き渡し

塗装作業が完了したら、施主と一緒に塗装の仕上がりを確認します。
この時、質問や不明点があれば解消しましょう。

□まとめ

モルタル外壁の塗り替えは、家を長持ちさせるために欠かせないメンテナンス作業です。
チョーキングやヘアークラック、塗膜の浮き・剥がれ、構造クラックなど、塗り替えが必要なサインを見逃さず、適切なタイミングでの塗り替えを心がけましょう。

また、塗り替え作業は正しい手順で行うことが重要です。
この記事で紹介した手順を参考に、美しい外壁を長期間維持してください。