自宅を長期間美しく保つためには、外壁のメンテナンスが欠かせません。
特に、外壁の剥がれは、見た目の悪化だけでなく、家全体の安全性にも影響を及ぼす可能性があります。
この記事では、外壁の剥がれの原因と対処法、さらに長期的なメンテナンス方法について紹介していきます。

□補修必須！外壁の剥がれの原因について知りましょう

外壁の剥がれは、主に施工不良と経年劣化の2つの大きな要因に分けられます。
それぞれの原因を深く理解することで、適切な補修や予防策を講じられるようになります。

1:施工不良

施工不良による外壁の剥がれは、多くの場合、下地処理の不十分さや塗料の不適切な使用に起因します。
例えば、外壁材と塗料の相性が悪い場合や、塗料の希釈が適切でない場合などです。
特に、新築や最近塗装された建物で早期に剥がれが見られる場合、施工不良が疑われます。
これらの問題は、保証期間内であれば補修の対象となることもありますので、契約内容の確認が重要です。

2:経年劣化

一方で、経年劣化による剥がれは、塗装からの年月経過によって自然と生じます。
太陽光による紫外線や雨風などの自然環境が原因で、外壁塗料が徐々に劣化していきます。
10年以上の時が経過すると、外壁のメンテナンスやリフォームを考慮するタイミングと言えるでしょう。
経年劣化の進行を遅らせるためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスが必要です。

□放置すると危険！外壁の剥がれのリスク

外壁の剥がれを見過ごすと、建物全体の安全性や快適性が著しく低下する可能性があります。
以下のような具体的なリスクを理解し、早期の対応を心がけましょう。

＊雨漏りのリスク

外壁の剥がれが進行すると、雨水が侵入しやすくなり、最終的には内部構造にまで影響を及ぼします。
これが原因で発生する雨漏りは、修復が遅れるほど高額な補修費用がかかるだけでなく、居住環境の悪化にもつながります。

＊建物の安全性低下

さらに、外壁の剥がれは建物の構造体にも悪影響を及ぼし、腐食やカビの発生原因となり得ます。
このような状態は、断熱性や耐震性の低下を引き起こし、最悪の場合、建物の倒壊リスクを高めることにもなりかねません。

□まとめ

外壁の剥がれには、施工不良と経年劣化の2つの主な原因があります。
これらを放置することで、雨漏りや建物の安全性の低下といった深刻なリスクに繋がります。
定期的な点検と適切なメンテナンスにより、これらの問題を未然に防ぎましょう。