築年数が10年を過ぎたマイホームを長く綺麗に保ちたいけど、外壁塗装についてよくわからない…そんな悩みをお持ちの方へ。

今回は、外壁塗装に関する基礎知識をわかりやすく解説します。
費用や時期、塗料の種類、業者選びのポイントなど、外壁塗装リフォームを検討する上で知っておくべき情報を網羅しました。
この記事を読めば、安心して外壁塗装リフォームを進められます。

□外壁塗装まとめ｜リフォームを行うタイミング・時期

外壁塗装は、建物の寿命を長く保つための重要なメンテナンスです。
いつ頃から検討を始めればいいのでしょうか。目安としては、築10年を過ぎたあたりから、外壁の状態をチェックしてみましょう。

1: 築10年を目安に検討

ほとんどの塗料の耐用年数は10年前後です。
築10年を過ぎると、外壁の塗膜が劣化し始め、ひび割れやチョーキングなどの症状が現れることがあります。
これらの症状は、雨漏りや建物の腐食につながる可能性もあるため、早めの塗装がおすすめです。

2: 劣化症状が見られたら早めの塗装を

築年数に関わらず、外壁に下記のような劣化症状が見られた場合は、早めの塗装を検討しましょう。

・チョーキング：外壁を触ると手に白い粉が付く状態。
・ひび割れ（クラック）：モルタル外壁によく見られる劣化症状。
・塗膜の浮き・剥がれ：経年劣化や施工不良によって発生。
・コケ・藻：外壁の防汚性や防水性が低下しているサイン。
・シーリングの破損：外壁の目地を埋めるシーリングの劣化。

3: 塗装の最適な時期は。

外壁塗装を行う最適な時期は、気温や湿度が安定している春または秋です。

・春：気温が上昇し、湿度も安定しているため、塗料の乾燥が早く、仕上がりが綺麗になりやすい。
・秋：気温が下がり始め、湿度も落ち着いているため、塗料の乾燥が安定し、長持ちしやすい。

ただし、季節によってメリット・デメリットがあります。

・春：雨が多い時期なので、工事が遅延する可能性がある。
・秋：台風シーズンと重なるため、工事が中止になる可能性がある。

4: 塗装時期の注意点

・梅雨時期や夏の暑い時期は、塗料の乾燥が遅くなったり、品質が劣化したりする可能性があります。
・冬は気温が低いため、塗料が硬くなり、乾燥しにくくなるため、施工が難しい場合があります。

□外壁塗装リフォームの費用相場

外壁塗装の費用は、家の規模、使用する塗料の種類、工事内容によって大きく異なります。
目安として、一般的な戸建て住宅の場合、100万円〜200万円程度かかります。

1: 費用に影響を与える要素

・家の規模：家の大きさや構造によって、使用する塗料の量や工期が異なります。
・使用する塗料の種類：塗料の種類によって価格が大きく変わります。
・工事内容：足場の設置や下地処理などの工事内容によって費用が変わります。
・地域：地域によって人件費や材料費が異なります。

2: 費用を抑える方法

・補助金制度の活用：国や自治体から、外壁塗装などのリフォームに対して補助金が支給される場合があります。
・ローン制度の活用：リフォームローンを利用することで、費用を分割で支払うことができます。

□まとめ

外壁塗装は、建物を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。
築10年を過ぎたら、外壁の状態をチェックし、必要に応じて塗装を検討しましょう。
費用は、家の規模や使用する塗料の種類、工事内容によって異なりますが、補助金やローン制度を活用することで、費用を抑えることも可能です。
信頼できる業者を選び、安心できる外壁塗装リフォームを実現しましょう。